第387章 塘厦时尚广场
作者:草根废话连篇   工厂大海王最新章节     
    “等几天,我回去准备一下。”杨铭说道。
    整个事情就这样谈成了,杨铭也没想到会这么顺利。告别时,已是下班时间,这个点两女都要回去伺候自家金主了。
    杨铭回去后就给白雪打了个电话,这事得准备一下。
    “白雪,这几天你打算什么时候去拿货呀?”
    “如果明天不拿后天就去拿,怎么啦?”
    白雪不知所以然,杨铭不是从来没有过问过内衣店的事吗?今天怎么问起这事了?
    “嗯……是这样的,你明天去拿货吧,多拿些款式回来,每个款式不要拿太多,但型号都要那种36c、36d的。”
    “那种尺码买的人不多,你要我拿那种干什么呀?”
    “我请了模特回来拍照的,你就按我说的做好了。”
    第二天下午,杨铭、王成芬、穆灵犀去了塘厦,没多久,林国栋和王宇也到了。
    “塘厦时尚广场,看不出来呀!还搞这么气派了。”王成芬说道。
    几人刚进办公室,招商专员就起身相迎:“我先带几位去参观一下我们刚竣工的商场,没什么问题我们就回来办手续。”
    “好的,请带路。”
    塘厦时尚广场外墙全部是玻璃幕墙,左右两边各一部观光梯,一侧是一部扶梯。原本计划的百货被隔开成了许多档口,从装修的护墙上可以看出周六福、中域电讯、金拱门等标识,有装修工人正在里面施工。
    几人从一楼转到了六楼,又从六楼回到了二楼,招商专员非常专业地讲解着。
    二楼就是一个大通间,开发商只做了地板和墙壁,其他都没动,连门都没有一扇。
    “专员,就这样交给我们呀?”杨铭忍不住问道。
    “这位先生,商铺内部我们都是这样交付的,乙方可以根据自己需要的风格来装修,楼下的几家也是自己乙方自己装修的。”招商专员说道。
    “那合同最多可以签多少年呀?”
    “三年。”
    “这……这么大的档口,装修就要几十万,只签三年?”
    “是的,先生,地产是一年一个价的,三年后租金很可能会调整,不过,合同可以续签,老商户也有优先权,这个您不用担心装修打了水漂。”
    几人都松了一口气,原本以为这个档口四十万应该就可以搞定了,这样一来,还得增加几十万才行。
    王成芬和穆灵犀随招商专员去办公室签合同去了,杨铭三人就站在外面,他给林国栋和王宇分别递了一根烟。
    “经理,你看下还有没有什么问题?”杨铭问道。
    “我没什么问题,你觉得可以搞我就投。”林国栋说道。
    “这个我可不能保证赚钱,就地王商业城那三个档口赚钱的能力都有很大的差异,何况是这里呀?”
    杨铭实话实说,这个得跟投资人说清楚,不能让他们的期望太高。
    “你没把握我就少投一点,投个三万块吧!”
    “可以,我这边的资金其实是有富余的,”杨铭又看向王宇,问道,“老王,你怎么说?”
    “我跟经理一样啊,都投三万看看。”
    “那行,等他们把合同签了,你们就可以转账给我了,然后等我们把股份协议签好后,让人给你们带过去。”
    不一会儿,两女就出来了,王成芬将合同递给杨铭。
    “租金,押金,管理费6480,明天就开始算租金啊?”
    杨铭拿着合同,看了一下重点内容,嘴里念道。
    “是啊。”王成芬说道。
    “来,你们两个看看。”杨铭将合同递给了林国栋。
    “穆总,装修的事就交给你负责吧!”杨铭说道。
    “又我负责?我都没有负责过装修,怎么负责啊?”穆灵犀说道。
    “算了,你跟着王成芬去搞,她手上有搞装修的老板。你们先带着人去别的大卖场看看人家的装修,然后再商量装修方案,开工后你过来监管就行了。”
    “那好吧。”
    “对了,你到这边还要负责招工,到时候姚敏会过来上班,白雪会过来当店长。”
    “招多少人呀?”
    “这个你跟王成芬商量呗,最好是到这边招一半人,再到那边调一半人过来。”
    见杨铭在安排事情,林国栋和王宇抄下了杨铭的银行卡号,打了声招呼就走了,说今天钱就到位。
    “你们说说,这里该怎么定位?”
    三人又上到了四楼,打量着宽敞明亮的商铺。
    “我觉得这里应该卖高档的。”穆灵犀说道。
    “理由呢?”杨铭问道。
    “卖高档的赚的钱多呀!这里装修这么豪华,租金又这么贵,肯定要卖高档一点的了。”穆灵犀说道。
    “芬儿,你的意见呢?”杨铭问道。
    “我跟她的意见相反,觉得应该把俊男靓女复制过来,以特价为主。”王成芬说道。
    “理由?”杨铭说了两个字。
    “已经开了三家店了,很显然是俊男靓女最成功。虽说这个地方没有一家像样的商场,我们卖高档的应该有市场,但是,这也不一定。卖高档的,首先装修要的钱就多,其次就是这里的工资水平很低,甚至比清溪还低一点,我怕这里的人消费不起。”王成芬也说出了自己的观点。
    “既然这样,那我就说说我的想法,这个档口这么大,我们可以把它分成几个区,一个区卖特价,一个区卖牛仔,一个区卖男装,一个区卖时装,还可以搞一个区卖内衣。这样一来,只要顾客到店里来,不管男女,都可以买到自己想要的衣服。”
    杨铭把淘宝上的那一套用上了,只要你进店,不买这个,肯定会买那个。实体档口也一样,只要是你想要的,我都有,不管男的女的,还是男女一起来,都可以买到自己想要的。
    “可以嘛!那就按你的意思来,先分区,如果不行,以后再改。”王成芬说道。