元辰他们肯定不会给路人解释。
    就算说半天，可能也没有人相信。
    当然，要是蔡大明星站出来说；应该会有不少人盲目相信。
    但她肯定不能露脸广而告之。
    要是很多人都沿着这个方向去思考和努力。
    这个生意搞不好都没有多少做的了。
    太多人参与进去，蛋糕变少，历史就可能改变。
    这一天。
    跑完山南地区。
    又跑完安保地区到机场的地铁延伸线。
    这个小伙伴们容易理解。
    地铁肯定早晚要连到机场，而且会以最佳线路连接。
    然后是24日和25日周末两天。
    跑完华龙区，东湖区和海田区。
    这边的开发区比较集中。
    逻辑也比较简单。
    地铁将来肯定会延伸到海滨景区。
    哪些地方平台开阔，就必然是建地铁站和建商业中心的必选之地。
    这个小伙伴们也容易理解。
    还有一个经典地区。
    就是以后霍霍有名的大华基金总部所在地区。
    这个时候他们还是一个默默无闻的小公司。
    元辰上次来鹏城给他们捐过50万元华夏币。
    现在又重点点出来。
    小伙伴们自然懂得。
    这种新兴科技类公司。
    他的总部。
    周边的房价都能被拉起来。
    在这些地方提前入手地皮，商铺和楼房。
    成本会变得很低。
    利润会变得很可观。
    将来就可以维持人才保障房银行的全国最高利息，确保最强大的存款吸引能力；还能以最低的价格出售给市场，确保最强大的竞争能力和最好的社会公益性口碑。
    这几天。
    万科和润华的拆迁款，已经到账；房子交割完毕。
    面向鹏城发的第1支私募股票基金，也已经注册备案完成。
    30亿元资金到位。
    其中鹏城官方20亿元。
    万科和润华公司加私人，5亿元。
    幻海小区老业主加蔡多芬的亲戚朋友，5亿元。
    人才保障房银行也注册成立完毕，240亿元实缴资本到账。
    其中66亿元整个幻海小区楼盘包销定金，直接划给万科和润华。
    这个钱。
    元辰如今也可以直接私人掏。
    那样的话。
    以后整个幻海项目的数百上千亿销售利润。
    就将全部归于他个人。
    但是。
    元辰自己的钱，有多个去处可以选择。
    二级市场的股市，一级市场的新经济开发和投入。
    都是回报更高，也更紧迫的方向。
    房地产投资。
    一方面是因为他的剥削性，名声不好。
    一方面，他们追求的是要有社会公益性质；最后得自己主动压缩利润。
    这个就适合多人拿钱来做。
    众人拾柴火焰高。
    一个人做，赚肯定是赚得很多；但也会少去很多乐趣。
    做的事情本身带有社会公益性。
    让更多人一起赚钱。
    本身是追求的快乐之一。
    不过。
    这个时候参与人才保障房银行入股的过方。
    可能没几个人认为，这一笔投入，是元辰在给他们让利。
    毕竟8000块钱的成交均价。
    已经比周边的房价高将近1000块。
    他们只是觉得元辰设计的这个模式很好，以后可以公然向鹏城市政府要内幕消息提前拿地拿房子。
    这个实在太狠。
    哪怕最后要为公益性牺牲一部分利润，都还能暴赚。
    毕竟提前介入。
    那随便都是三倍以上的回报。
    就算最后给市场让一半。
    那不也还有1.5倍？
    还是非常恐怖的利润。
    而且让出去的利润是给人才，是缓和社会问题。
    谁都不会说什么。
    只会歌功颂德。
    名利双收。
    都是社会有头有脸的存在，他们看重这里面的暴利；更看重这里面的名。
    这对自己升官发财。
    都有莫大的帮助。
    所以即便他们觉得元辰第一笔投资，是高价接“幻海小区旧改”的盘。
    也没人说什么。
    何况各方本身都在这个项目中受益巨大。
    再吐出来一点。
    都能接受。
    等以后他们发现这个项目原来还有上千亿的利润。
    那个时候。
    想必他们对元辰的佩服。
    又会像元辰现在的小伙伴们一样。
    完全上升到一个无以复加的新高度。
    人才保障房银行的董事长，元辰已经有意蔡多芬。
    各方也没意见。
    实际经营主要是银行行长和楼盘商铺和地皮采购部。
    董事会只是负责重大战略方向把关。
    董事长是否专业，并不是很重要。
    相反。
    娱乐圈口碑相对不错的明星做这个董事长。
    更有利于初期宣传推广，拉存款。
    但有一个人还有意见！
    他就是蔡多芬现任男友，吴进！
    因为元辰又开玩笑又认真地提了蔡多芬能当这个董事长的前提条件，是要接受他的潜规则；更离谱的是：
    元辰要拿他做女性地位变革的第一只小白鼠！
    公然跟他共享一个明星老婆。
    这叫亲人朋友和天下人，以后怎么看他？
    他想想都崩溃。
    但是要让他直接让出蔡多芬，完全便宜元辰一个人，他又不干。
    他闹了几天。
    蔡多芬也不屌他。
    完全跟元辰站在一条线。
    元辰的魅力，心胸和情怀，年龄，能力和地位。
    方方面面，都足以让蔡多芬跟元辰其她女友一样；甘愿死心塌地做他的情人。
    但毕竟元辰现在这边，女人已经太多。
    单纯做他情人。
    难免很多时候会孤独寂寞。
    如果能像他一样，拥有多项选择；那肯定会更完美。
    而且如果真的从自己开始改变女性的地位和形象。
    那必将名垂千古。
    不论是小利还是大义。
    都已经让她足够有决心和动力，不像吴进妥协。
    最后吴进没办法，只得同意跟元辰谈谈。
    这两天元辰没空，也想刻意晾他一下。
    说谈判的时间，等勘察完鹏城潜在开发区再说。
    到今天星期天。
    所有勘察工作完成。
    三方已经约定。
    晚上去元辰的科苑别墅谈判。
    这两天蔡多芬一直陪在元辰身边。
    吴进是一个人垂头丧气地到来。
    进到客厅。
    直接瘫软在沙发上。
    也主动不跟元辰和蔡多芬搭话。
    “咋滴？”
    元辰看着他这狼狈相，有些得意地冲他笑道，“当大爷当到我家来了？”
    “你们别太过分了！小心到时候全国人民的唾沫星子都能淹死你们！”
    吴进有气无力地提醒元辰和蔡多芬。