田芳配合着亲昵完，继续道：“装修公司今天进场，你要不要去看看？给点建议什么的。”
    “我就算了吧。
    卖车，你才是专业的。
    别把我当神。
    我只是在股票，经济发展大方向以及人生顿悟等少数问题上，相对比较突出。
    在大多数事情面前，我跟普通人一样白痴。”
    “在我眼里，辰辰哥就是无所不能的。”
    田芳一脸崇拜和无比喜爱地看着元辰。
    “你那是恋爱脑后遗症。
    完整的解释就是：被人套住后，人脑变猪脑。”
    “哈哈……我愿意。”
    田芳肆无忌惮地笑开怀。
    “小芳姐。”
    并未走远的张素芬又折回来。
    “怎么了？”
    田芳看向她认真问。
    “你租的1楼，可不可以分我一小块？”
    张素芬向田芳请求道，“我拿来开个房屋商店，就是现在人们常说的房屋中介。”
    “哇！”
    田芳一脸惊喜，“我卖车，你卖房，2楼还有一家券商营业部。
    最好的生意，都被我们占完了。”
    “你给贾老头多少租金？”
    元辰有些好奇田芳这个财迷，跟贾兴豪那个贪货，能谈出什么样的结果。
    田芳：没给钱。
    “那怎么行？
    你们可不能仗势欺人。
    我的影响力不是万能的。
    随便让人记恨。
    指不定什么时候，就会吃大亏。”
    元辰生怕自己这些心肝宝贝不会做人，最终吃亏。
    “嗯嗯。我不会给自己，也不会给辰辰哥惹麻烦的。”
    田芳抱抱元辰，乖巧地回应，“他自己说不要租金。
    不过我最后坚持要给5%的利润分红，他同意了。”
    “做得很好。
    生意场上。
    别人客气，那是情分。
    你坚持把利润分配好，那是正义。”
    “嗯嗯。”
    “5%的利润分红，可能也还是不够。
    除非你这个店，一年能挣300万以上的利润。
    他2楼的租金都已经收到24万。
    其中有借我们在这里办公的流量价值。
    扣除我们的影响。
    300多平方一层。
    一年收个十几万租金。
    也不夸张。
    你得给他定个底数。
    租金保底15万。
    5%的利润分红达不到这么多。
    你自己拿更多出来给他补齐。
    毕竟人家生意做得好好的。
    如果你自己经营不好。
    不应该让他跟你一起承担风险。”
    “好。
    回头我给租金保底也加进租赁协议，并且保底部分，分批按月给付。”
    “这就对了。
    赚钱没毛病。
    赚得让别人心服口服，让身边人佩服和高兴，合作伙伴支持；那才会长久。”
    “嗯嗯。”
    田芳完全认同元辰的话，转而看向张素芬道：“素芬你的店要多宽，选哪个位置，你自己定；优先满足你。”
    张素芬：“我只要一间屋子那么大，大概是20平方；正面大街两头，随便一头的角落就行。”
    “这也太寒碜了吧？”
    田芳以为是她在元辰面前还放不开，有些同情地道，“房屋中介，要摆地图，摆模型，还要摆电脑，打印机，还有休息会客厅，还有沙发茶等等，几都要占地方。
    怎么也得好几十个平方啊。”
    “我们的地产销售公司，跟别的地产销售公司不一样；我们的是便利店模式。
    有20个平方，足够了。
    租金我给你按比例分摊。”
    张素芬耐心给田芳解释道，“这是辰哥提供的思路。
    以后你就知道了。”
    “好吧。
    辰辰哥的思路向来与众不同，但都是独到深刻的。
    你要对他的方案有信心。”
    “嗯嗯。谢谢小芳姐的提醒。”
    “别客气。有什么问题只管找我，我知道的，都会告诉你。”
    “嗯嗯。谢谢小芳姐。”
    “………”
    元辰随后也跟她们一起到1楼看看店面装修。
    1楼原来是酒店接待大堂。
    然后是中央过道，两侧都是酒店客房。
    现在还得拆墙。
    上楼，现在已经装电梯。
    原来的楼梯。
    作为备用。
    也需要移到酒楼两侧。
    贾兴豪今天也到现场查看拆楼行动。
    这里毕竟是他的心血。
    虽然是贪污受贿弄起来的。
    但是现在。
    元辰帮他炒股。
    纯利润已经超过2,000万元。
    在“补齐亏空不问责”的政策下。
    他现在不但已经高枕无忧，还成了学校1号功臣。
    他勇敢迈出第1步，跟元辰合伙创办的山京高中股票投资基金，已经成为学校的一头现金奶牛。
    让县高中，有机会跻身全市，全省；甚至全国，全世界一流中学。
    “哈哈哈哈……”
    看到元辰下来。
    贾兴豪老远哈哈大笑，走向他，“这个酒店，很快就要完全退出历史舞台了。”
    “你现在就剩下3楼那一层，不伦不类，确实不好搞了。”
    元辰冲他微笑道。
    “3楼我打算改成一个餐厅，外加一个网吧，打印社和游戏厅。”
    “卧槽……”
    元辰一阵无语，笑着看向贾兴豪道：
    “校长开网吧和游戏厅！你这是要冒天下大不为啊？”
    “哈哈哈……校长我老人家号召全校集资炒股赌博这种事情都干了，开个网吧和游戏厅，又算得了什么？”
    “你牛逼！全世界最牛逼的校长，没有之一！”
    “哈哈……这不是托你的福吗？
    你们在楼上办公，这栋楼的人气，现在全县最旺。
    继续开酒店。
    实在太浪费。
    你做的是投资生意。
    那么多人跟着赚钱。
    跟你们往来的。
    全部都是有钱人。
    吃饭，上网，打印和打游戏，已经成为这里最大的刚需。
    我这不也是为了充分做好配套服务。
    方便大家一起发财嘛！”
    “嗯。
    你的商业头脑依然是那么优秀。”
    元辰笑着打趣，“看来当校长确实是耽误你发财了。”
    “哈哈……耽误不了。
    没有校长这个跳台，我怎么会被你这个幸运之神选中？”
    “那要不要我给你的新业务，也入点股？”
    元辰一脸贪婪的样子。
    “嘿……你就别跟我开玩笑了！你一天上亿地赚。
    这么点小生意，还要跟我老人家抢；你让我们怎么活？”
    “卧槽，现在1楼2楼的租金，都已经相当于你之前的酒店利润的三倍。
    你还没法活？
    还有新的酒店也在建设推进中。
    你这老头的生活标准，是不是也太高了？
    这都叫没法活。
    那一般人怎么过？”
    “哈哈……努力了大半辈子，现在机会好；怎么活，肯定是跟你这样的成功人士比啊！
    如果只是跟一般人比。
    我努力这么多年干什么？”